Esta propriedade no centro de Balneário Gaivota reúne moradia, praticidade e excelente potencial comercial em um único imóvel. Com 288m² de área construída, oferece uma estrutura completa para quem deseja morar bem e, ao mesmo tempo, aproveitar uma das localizações mais estratégicas da cidade.

A residência conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros sociais, sala de estar, sala de jantar e uma ampla área gourmet, ideal para reunir família e amigos em um ambiente confortável e acolhedor.

Na parte frontal do imóvel, estão duas salas comerciais, cada uma com banheiro próprio, proporcionando oportunidades tanto para quem deseja empreender quanto para quem busca renda com locação. A versatilidade deste imóvel é um dos seus maiores diferenciais.

A localização é um destaque absoluto: a poucos passos da Avenida Beira-Mar, da avenida principal da cidade, do calçadão, da ciclovia e das famosas passarelas que preservam as dunas e fazem parte dos cartões-postais de Balneário Gaivota. A região também concentra os melhores restaurantes, barzinhos, mercados e sorveterias, garantindo fluxo contínuo de moradores e turistas durante todo o ano.

Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel completo, bem localizado e com potencial de valorização e rendimento imediato. Perfeito para morar, investir ou unir as duas possibilidades em um só lugar.