Excelente oportunidade para construir ou investir em uma das regiões mais consolidadas de Balneário Gaivota. Este terreno possui 300m² (12x25) e está em posição solar leste (mar), proporcionando ótima iluminação natural nas primeiras horas do dia e ventilação constante ao longo de todo o período.

Localizado a apenas 250 metros da Avenida Beira-Mar, o lote oferece acesso rápido à praia e conta com ligação pavimentada até o centro da cidade, que está a aproximadamente 2 km de distância. Também está a cerca de 650 metros da Rodovia Interpraias, facilitando a locomoção entre os bairros vizinhos e o acesso aos principais pontos da cidade.

Outro diferencial é a proximidade com padarias, mercearias e comércios locais, trazendo mais praticidade para a rotina dos futuros moradores.

O bairro Jardim Ultramar é o segundo maior e um dos mais tradicionais de Balneário Gaivota. Mesmo sendo uma das regiões mais antigas do município, continua em constante evolução, recebendo melhorias de infraestrutura e novos investimentos. O bairro oferece uma ampla rede de serviços essenciais para o dia a dia, incluindo mercados, unidades de saúde, escolas, farmácias e comércios de diversos segmentos, mantendo um equilíbrio entre áreas residenciais e comerciais.

Inserido em uma região tranquila, com vizinhança consolidada e moradores fixos, este terreno reúne localização estratégica, proximidade com o mar e excelente potencial de valorização, sendo uma ótima opção para quem busca qualidade de vida ou uma oportunidade segura de investimento no litoral.