Excelente oportunidade no bairro Itapuan, em Balneário Gaivota. Casa com 105m² de área construída em um terreno de 288m² (12x24), oferecendo conforto, espaço e localização privilegiada.

O imóvel conta com 3 dormitórios, banheiro social, sala de estar, sala de jantar, cozinha com churrasqueira e lavanderia, com ambientes bem distribuídos e funcionais para o dia a dia.

Na área externa, destaca-se o amplo pátio verde voltado para o sul, proporcionando aproveitamento do sol da tarde e um espaço ideal para lazer, convivência ou futuras ampliações. Conta ainda com garagem coberta para até 3 veículos.

A casa será vendida semimobiliada, incluindo aparelhos de ar-condicionado, agregando mais praticidade.

A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas 90 metros da Avenida Beira-Mar, permitindo acesso rápido à praia e a diversas opções de lazer, gastronomia e comércio. Além disso, está a aproximadamente 300 metros do centro da cidade e 850 metros da Rodovia Interpraias, facilitando a mobilidade.

O bairro Itapuan é um dos mais tradicionais de Balneário Gaivota, com vizinhança consolidada e infraestrutura já estabelecida, ideal para quem busca segurança e comodidade.

Uma excelente opção para quem deseja morar próximo ao mar, com espaço e praticidade em uma localização estratégica.