Excelente oportunidade para quem busca construir ou investir em um dos bairros que mais se valorizam em Balneário Gaivota. O terreno possui 300m² (12x25), oferecendo uma excelente metragem para projetos residenciais amplos e funcionais.
 

Com posição solar sul, o lote proporciona excelente incidência de luz natural durante a tarde, sendo uma ótima opção para projetos que valorizem áreas de lazer, piscinas, espaços gourmet e ambientes voltados para contemplar o pôr do sol.
 

O imóvel está localizado a apenas 450 metros da Avenida Beira-Mar, permitindo uma breve caminhada pelas ruas arborizadas do bairro até a praia. Além disso, encontra-se a 500 metros da Rodovia Interpraias – Caminhos do Mar, recentemente asfaltada, facilitando o deslocamento entre os bairros e o acesso ao centro de Balneário Gaivota, que está a aproximadamente 1,5 km de distância, onde estão concentrados mercados, farmácias, escolas, unidades de saúde, restaurantes, postos de combustível e diversos outros serviços essenciais.
 

O Village Dunas é reconhecido por suas ruas largas e arborizadas, áreas verdes preservadas e ambiente tranquilo, oferecendo uma combinação cada vez mais rara entre natureza, qualidade de vida e infraestrutura urbana. Nos últimos anos, o bairro passou por um expressivo processo de valorização, impulsionado pela pavimentação da Rodovia Interpraias, pelo crescimento de novos empreendimentos e pela chegada de moradores fixos, investidores e construtores.
 

A região é muito procurada por famílias que desejam viver em um ambiente calmo, próximo ao mar e com amplo espaço para construir, além de investidores que enxergam no Village Dunas um dos principais vetores de crescimento imobiliário de Balneário Gaivota. O constante desenvolvimento da infraestrutura e a crescente procura por imóveis tornam o bairro uma das apostas mais seguras para quem busca valorização patrimonial no litoral sul catarinense.
 

Uma excelente oportunidade para adquirir um terreno em uma localização estratégica, com infraestrutura em constante evolução e forte potencial de valorização para os próximos anos.