Excelente oportunidade para quem busca um terreno bem localizado, com boa metragem e potencial tanto para construção quanto para investimento. O lote possui 300m² (12x25), é de esquina e conta com posição solar sul, oferecendo diferentes possibilidades para o desenvolvimento de um projeto residencial.

A localização permite fácil acesso aos principais pontos da região. O terreno está a aproximadamente 500 metros da Avenida Beira-Mar e 450 metros da Rodovia Interpraias – Caminhos do Mar. O acesso pela Avenida Beira-Mar já está asfaltado até o centro de Balneário Gaivota, localizado a cerca de 4 km, facilitando a locomoção até os serviços, comércios e demais regiões da cidade.

Outro fator importante é o avanço da infraestrutura local. A Rodovia Interpraias está em processo de asfaltamento no bairro Areias Claras, contribuindo para melhorar a mobilidade e reforçando o potencial de desenvolvimento e valorização da região.

O Areias Claras é conhecido por seu ambiente mais tranquilo, sendo uma opção para quem busca viver próximo ao mar sem o movimento mais intenso das regiões centrais. O bairro possui uma conexão especial com a natureza e se destaca também pela sua praça à beira-mar, um espaço voltado ao lazer, convivência e momentos em família.

A região vem passando por um processo gradual de crescimento, com novos imóveis e investimentos surgindo ao longo dos anos. A combinação entre proximidade da praia, melhorias na infraestrutura e um perfil mais residencial torna o bairro interessante tanto para quem deseja construir uma casa para morar ou veranear quanto para investidores que buscam oportunidades em regiões com potencial de valorização.

Com 300m², terreno de esquina, posição solar sul e localização estratégica entre a Avenida Beira-Mar e a Rodovia Interpraias, esta é uma excelente oportunidade para construir em um bairro tranquilo, próximo ao mar e que continua acompanhando o crescimento de Balneário Gaivota.