Este terreno de 300m² (12x25) está localizado no Village Dunas, um dos bairros mais promissores de Balneário Gaivota. Com posição solar norte, o lote é favorecido pela excelente iluminação natural ao longo do dia, ideal para quem busca conforto térmico.

A poucos metros da nova escola do bairro e próximo ao Bosque Oeste, o terreno está em uma área que valoriza o contato com a natureza, oferecendo um ambiente perfeito para caminhadas, lazer e qualidade de vida.

Com acesso facilitado pela Rodovia Interpraias, a apenas 240 metros de distância, a locomoção entre os bairros e o acesso às cidades vizinhas — como Passo de Torres e Balneário Arroio do Silva — se torna simples e rápido. Além disso, o lote está a 1,2 km da Avenida Beira-Mar e a 1,6 km do centro da cidade, em uma região tranquila, mas com fácil acesso à infraestrutura urbana.

O Village Dunas é um bairro em plena expansão, com ruas arborizadas e valorização constante. Uma excelente oportunidade de investimento para quem deseja construir o próprio lar em meio à natureza ou investir em um local com alto potencial de crescimento e retorno garantido.