Este terreno está situado no bairro Jardim Ultramar, uma das regiões que mais se destacam pelo crescimento comercial e pela alta circulação em Balneário Gaivota. Com 300 m² de área total (12 x 25 metros), o lote apresenta características ideais para quem busca visibilidade, praticidade e potencial de valorização.

Localizado diretamente na Rodovia Interpraias, uma das principais e mais movimentadas vias da cidade, o imóvel está inserido em um eixo estratégico, cercado por comércios variados e serviços essenciais, o que amplia significativamente suas possibilidades de uso, seja para fins comerciais ou mistos.

A região conta ainda com infraestrutura completa no entorno, incluindo escola, creche, posto de saúde e farmácia, proporcionando conveniência tanto para empreendimentos quanto para moradores fixos. Outro diferencial importante é a posição solar frente leste (mar), que garante excelente iluminação natural ao longo do dia.

O entorno já apresenta novos prédios comerciais em construção, além de residências consolidadas, evidenciando o processo contínuo de valorização e desenvolvimento urbano do bairro.

Uma excelente oportunidade para quem deseja construir em uma área com forte crescimento comercial ou investir em um terreno bem localizado, com alto potencial de retorno e liquidez.