Excelente oportunidade no bairro Village Dunas, em Balneário Gaivota. Casa com 70,47m² de área construída, em terreno de 150m² (12x12,5), com projeto aprovado para construção de uma segunda unidade na outra metade do lote.

O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar integrada à cozinha e lavanderia, oferecendo funcionalidade e bom aproveitamento dos espaços.

Há a possibilidade de adquirir o terreno completo (12x25), agregando ainda mais potencial ao imóvel, seja para ampliação, construção adicional ou valorização do investimento.

Com posição solar sul, a casa proporciona ambientes mais agradáveis termicamente, com menor incidência direta de sol nas horas mais quentes do dia, além de iluminação equilibrada e conforto ao longo do período da tarde.

Localizada a aproximadamente 400 metros da Avenida Beira-Mar e 600 metros da Rodovia Interpraias, ambos com acesso asfaltado, oferece fácil mobilidade entre os bairros e acesso ao centro da cidade, que está a cerca de 2,2 km, com ampla oferta de serviços e comércios.

Valores:
• Casa em terreno de 150m²: R$ 450.000
• Opção com terreno inteiro (300m²): acréscimo de R$ 80.000

O Village Dunas é uma região em constante crescimento e valorização, sendo cada vez mais procurada por quem busca qualidade de vida e por investidores atentos ao desenvolvimento da infraestrutura local.

Uma excelente opção para morar ou investir com flexibilidade e potencial de expansão.