Uma residência com estilo diferenciado, construída em madeira nobre e tratada, que combina o charme da arquitetura americana com ambientes funcionais e uma ampla área externa. Localizada no bairro Village Dunas, a propriedade possui aproximadamente 110m² de área construída, distribuídos em um terreno de 300m² (12x25).

A residência principal está posicionada na parte frontal do terreno e conta com dois pavimentos. No pavimento térreo, os ambientes foram organizados para oferecer praticidade no dia a dia, com lavabo e lavanderia, além dos demais espaços de convivência da residência.

No pavimento superior, a área íntima conta com 2 dormitórios, sendo um deles com closet, além de banheiro social, proporcionando uma distribuição confortável e bem definida entre os ambientes da casa.

Um dos grandes diferenciais da propriedade está na área externa. Nos fundos do terreno encontra-se uma completa área gourmet construída em alvenaria, equipada com churrasqueira, banheiro social e despensa, criando um espaço ideal para reunir familiares e amigos.

A separação entre a residência principal e a área gourmet também proporciona um melhor aproveitamento do terreno, mantendo os ambientes de lazer integrados à área externa. Nos fundos, a propriedade ainda conta com uma horta, ideal para quem valoriza contato com a natureza e deseja cultivar seus próprios temperos e alimentos.

O imóvel será entregue semimobiliado, permanecendo praticamente todos os móveis. Alguns itens específicos poderão ser negociados separadamente, conforme o interesse dos futuros proprietários.

O terreno possui posição solar sul, com uma configuração que permite diferentes possibilidades de aproveitamento dos espaços externos da propriedade.

A localização é outro importante destaque. A residência está situada a poucos passos da Avenida Beira-Mar, permitindo aproveitar com facilidade a proximidade da praia. Também fica a aproximadamente 850 metros da Rodovia Interpraias – Caminhos do Mar, importante via de ligação entre os bairros e demais regiões de Balneário Gaivota. Ambos os acessos são asfaltados, proporcionando mais praticidade para a locomoção.

O imóvel também está a cerca de 1,6 km do centro da cidade, facilitando o acesso a mercados, farmácias, postos de combustível, unidades de saúde e uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais.

O Village Dunas vem passando por uma importante fase de consolidação residencial e se destaca pelas ruas mais amplas, áreas verdes, vegetação nativa e pela sensação de espaço aberto. O bairro tem atraído cada vez mais moradores fixos, investidores e construtores interessados no desenvolvimento de novas residências, geminados e sobrados.

A combinação entre tranquilidade, proximidade com o mar, contato com a natureza e crescimento urbano faz do Village Dunas uma região cada vez mais procurada, tanto por quem deseja morar quanto por quem busca investir em Balneário Gaivota.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma residência com arquitetura diferenciada, madeira nobre, área gourmet completa e espaços externos para aproveitar a vida no litoral.